Kaufberatung für Ihre Immobilie

 Sie haben gesucht, besichtigt und haben „Ihre“ Immobilie gefunden, die Sie jetzt kaufen möchten.

Aber bevor Sie kaufen sollten Sie klären, ob
                 
      - der Kaufpreis angemessen ist
      - es Baumängel an dem Objekt gibt
      - welche Modernisierungen notwendig sind
      - die Bausubstanz gesund ist
      - Feuchtigkeit im Mauerwerk vorhanden ist 

Vor allem die Feuchtigkeit ist immer wieder ein Thema beim Immobilienkauf; feuchte Baumaterialien sind der ideale Nährboden für Schimmelpilze, was u.U. gesundheitsschädliche Auswirkungen haben kann. Trockenlegungen, beispielweise von Kellerbereichen, sind sehr kostenintensiv. Da sollten Sie, wie bei vielen anderen Aspekten auch, VOR dem Kauf wissen, ob alles in Ordnung ist bzw. was möglicherweise noch an Kosten für die Sanierung auf Sie zukommt.
 
Als Sachverständiger für Immobilien mit jahrzehntelanger Berufserfahrung kann ich Sie beim Immobilienkauf sachkundig unterstützen. 

Denn wichtig für Sie, für Ihre Kalkulation, für ihre Finanzierung, ist letztendlich nicht nur, was die Immobilie kostet, sondern was in den kommenden Jahren noch an Kosten auf Sie zukommt. 

Ich prüfe Ihr Objekt durch Inaugenscheinnahme und entsprechende Messinstrumenten auf Baumängel und Feuchtigkeit, überprüfe im Rahmen einer Wertermittlung ob der Kaufpreis im Rahmen liegt, schätze die Kosten der Modernisierung/Sanierung, und stehe Ihnen als erfahrener Fachmann mit Rat und Tat für alle Fragen zur Verfügung, die möglicherweise beim Kauf auftreten. 

Die Ortsbesichtigung kann kurzfristig stattfinden.