Immobilien Gutachten - Imobilienbewertungen, Bergheim und Umgebung

Die Kreisstadt Bergheim (früher wurde die Stadt Berchheim genannt) hat etwas über 60.000 Einwohner. Im Norden grenzt Bergheim an Rommerskirchen, im Westen an Bedburg und im Südwesten an Elsdorf. Im Süden grenzt Bergheim an Kerpen, und im Osten an Frechen und Pulheim.


Bergheim ist eine Stadt mit Historie und teilweise sehr alter Bausubstanz. Erwähnt wird die Stadt erstmals in einer Urkunde aus dem Jahr 1028. 
Auch alte Schlösser und Burgen sind hier zu finden, wie besispielsweise Schloss Pfaffendorf, Burg Holtrop oder Burg Zieverich. Die Stadt Bergheim blickt auf eine lange Historie im Braunkohleabbau zurück. Die ersten Gruben entsanden bereits Anfang des 19. Jahrhunderts in Niederaußem. Um die Jahrtausenwende wurde die letzte Kohle gefördert, aus den ehemlaigen Tagebauflächen entstanden und entstehen Naherholungsgebiete.

Bergheim liegt ca. 20 km Luftlinie von Köln entfernt und ist verkehrsmäßig mit Bahn, Bus und PKW sehr gut angebunden. In Bergheim und Umgebung gibt es zahlreiche Gewerbebetriebe, größter Arbeitgeber in der Region ist das RWE, welches u. a. seit 2015 in Paffendorf eine moderne Biogasanlage betreibt.

Der Immobilienmarkt in Bergheim hat sich, dem bundesweiten Trend folgend, die vergangenen Jahre weiter positiv entwickelt. Die Innenstadt soll weiter umgestaltet und attraktiver gemacht werden, u.a. mit dem neuen Einkaufscenter am Bahnhof.

Als qualifizierter und erfahrener Immobilien Gutachter für den Rhein Erft Kreis bin ich natürlich auch in Bergheim der richtige Ansprechpartner für:

-Verkehrswertgutachten 
-Immobilienbewertungen 
-Kaufberatung beim Haus oder Wohnungskauf 
-Kurzgutachten 
-Gerichtsfeste Gutachten 
-Bewertung von Rechten und Lasten (z. B. Wohnungrechte)

Mögliche Anlässe für ein Gutachten sind beispielsweise:
An- bzw. Verkauf 
-Erbschaft 
-Betreuung/Vormundschaft 
-steuerliche Zwecke -Beleihung/Finanzierung 
-Gerichtsverfahren 
-Schenkung 

Ich erstelle Gutachten für folgende Objekte:
-Grundstücke 
-Ein- und Zweifamilienhäuser 
-Mehrfamilienhäuser 
-Doppelhäuser 
-Reihenhäuser 
-Wohnungseigentum 
-Teileigentum 
-Wohn- & Geschäftshäuser 
-Ferienimmobilien 
-Gewerbeimmobilien 
-Lagerhallen 
-Produktionsflächen 
-Büroflächen 
-Handelsflächen 
-Ladenlokale